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这表明澳大利亚房地产泡沫的图表是失控
乔纳森·泰珀,一个英国的经济学家和研究机构变知觉的创始人,相信澳大利亚是“历史上最大的房地产泡沫”之中。
澳大利亚金融评论有关他和当地的对冲基金经理人约翰·汉普顿范围如何走出这个泡沫,悉尼西郊的明显震中,走开了,认为这只是甚至不如他们会原本以为报告。这是一个引人入胜的故事。
在给客户的后续报告,费尔法克斯媒体获得的,泰珀使用下面的图表来支持他的论点。
“因为它是不容易融资的帮助澳洲房市泡沫可能不会成为荒谬,”他写道。
“在过去的几年中,占所有新抵押贷款的40%以上起源一直只付利息抵押贷款。
“这是真正的庞氏融资,其中,购房者只有赚钱,如果他们的房子一直在价值不断提升,”他写道,后来描述仅利息贷款作为一个“灾难即将发生。”
这是在澳大利亚目前国家政治话语中最具争议的问题之一。
澳大利亚泰珀比喻负扣税 - 科网泡沫通过他们的现金燃烧过程中的初创公司 - 自称对杠杆投资物业作为一个税前扣除损失的能力。
“只有在泡沫可能失去住房的钱,正被查看,”他写道。
他们不断地往上走。
但是,几乎一切 - 工资,GDP和租金收入,否则仍然相对滞后。
除了债务,当然
“这是非常困难的外国人了解澳大利亚的房地产泡沫是多么疯狂的是。”他写。
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更新时间:2016-02-25 04:09:07 【
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